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一個完整的房地產全套文案策劃(經典)

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一個完整的房地產全套文案策劃(經典)

一個完整的房地產全套文案策劃(經典) 東潤楓景全套文案 東潤楓景全套文案 1 標題生命,可以浪費在美好的事物上 正文衡量生命厚度的坐標不是時間,而在于是否體驗到更多美好的事物。當然,這需要美好的心情和環境,在東潤楓景,你會擁有這些她離燕莎城2500米,時間和距離意義,在你就是省下盡量多的時間,去充分享受生活。在楓丹白露樹,聽林風沙沙,蟲兒啾啾;閑坐中央廣場,看孩子跟鴿子姍姍學步;咖啡店一隅,心情如行云悠悠淡淡;往來的是,與你一樣對美和品味的追求不曾妥協的鄰人在這,常感覺時間不夠,實在有太多的美好讓人沉醉。東潤楓景,發現居住的真意。 東潤楓景標志說明 標志為樓盤之形象識別物,它應該言簡意賅傳播出東潤楓景的主題意念發現生活的真意。 本組標志形似楓葉又象人形,活潑而唯美。四個寫意的元素,有大小、遠近對比,顯得生動有空間感?!癉”組標志以空靈的線條更勾勒出東潤楓景悠閑、自由、輕松的生活氛圍;四個動態“人形”的聚合,賦予東潤楓景以人氣,喻示她是張揚“人本主義”的社區。 標志的英文名意譯為“Fontainebleau”,即“楓丹白露”,一個很美很格調的名字。這是標志中另一閃光點,在“高級灰”們閱讀她,心弦為之一動時,東潤楓景四字已然感性起來。 東潤楓景戶外廣告創意說明 樓盤戶外廣告,作用是傳播樓盤整體形象。東潤楓景的傳播定位是發現生活的真意這是純生活的地方,完全拋離了壓力,藝術而品位的生活。 所以,本創意選取名油畫大碗島星期天的下午、草地上的午餐和楓丹白露的早晨為主畫面,感性地渲染出一種優雅迷人的生活環境和方式;配合標題“這里有生活,有藝術,有美,唯獨沒有壓力”,點明小區是高級灰(高級白領)式純生活。 我們深信,以高級白領的語言(油畫、優雅的設計風格)和讓人感動的生活觀點,可以很好地與目標消費者溝通,并得到他們的認同和好感。 報紙廣告創意說明 (規劃篇) 引文有根的穩固著 無根的流浪著 標題東潤楓景 發現居住的真意 正文東潤楓景,位于東四橋與亮馬橋交匯處,燕莎城東2500米,一片叫楓丹白露林的地方。她占地26公頃,西傍朝陽公園,南連228公頃的城市綠化區,與東四環路之間是百米寬的綠化帶。北美格調的社區,為加拿大BH公司的國際設計師嘔心之作。這里有生活,有藝術,有美,唯獨沒有壓力。 (交通) 引文生活,就是要把時間浪費到美好的事物上 標題工作與生活2500米 正文東潤楓景北距四元橋2公里,西臨東四環,距首都機場高速公路僅2公里,到燕莎城不過15分鐘車程,多路公交車將小區與城中繁華地輕松相連。居住在這里,距離和交通的意義,就是能省下盡量多的時間,去享受生活。隨著東四環的開通和WTO臨近,東潤楓景成為CBD居家投資的魅力之城。 (人文) 引文東潤楓景印象咖啡、音樂、書、畫 標題 這里,品味與品味為鄰 正文人選擇住宅,住宅也選擇人。專為CBD白領而誕生的東潤楓景,以清新的環境、閑淡優雅的生活氣氛,和現代的氣息,吸引了許多城中精英來這里定居。外表和職位不能代表的人文素質,在這里時時可以感受。 東潤楓景電臺廣告30” 腳本一 悠揚的薩克斯曲歸家旋律、咖啡店里輕微的說話聲 (厚實、低緩的男聲)我不在家,就在咖啡館(略停頓),不在咖啡 館,就在去咖啡館的路上。 (感性、優雅的女聲)在東潤楓景,咖啡館不是一步一家。不過,這兒的生活氛圍卻咖般閑淡寫意。 (厚實、低緩的男聲)燕莎以東2500米的東潤楓景,一個純然放松 的北美式生活社區,為CBD白領而誕生。 東潤楓景,發現居住的真意。 (感性、優雅的女聲)售樓熱線 64316262 64316363 腳本二 女人憂慮的聲音兒子現在老愛玩電子游戲,你也 (一陣嘈雜的電話鈴聲此起彼伏) 男聲好的,張總,我馬上回公司 (足球賽熱烈地喝彩聲和解說員聲音) 激烈地男聲就這個價,讓無可讓 (女孩歡快地哼歌) (大街嘈雜聲) 男聲歉意的對不起,有個客戶要見,我不能陪你 (以上部分的不同聲音快速切換) 渾厚男聲工作就是工作,生活就是生活。不應該混在一起 (舒緩薩克斯風回家,男女和小孩笑聲、鳥蟲吟聲,流水 嘩嘩聲) 女聲來東潤楓景看看,你將發現居住的真意 售樓熱線64316262、64316363 東潤楓景電臺廣告腳本影視 (喧鬧的街市背景聲,汽車喇叭聲,一個接一個電話鈴聲、說話 聲交雜在一起。趙傳的歌曲蝸牛的家“在密密麻麻的高 樓大廈找不到我的家”) 男甲別人說CBD白領風光,可誰知道咱們每天加班沒完沒了。想住舒服些吧,CBD的房價太貴,住遠點呢,交通又麻煩。哎自己理想的家在哪呢 (悠揚的小提琴聲起,和著歡快的笑聲) 男乙可不是,工作哪能代替生活聽說,在CBD商圈燕莎城東2500米,有個專門為CBD白領建的生活社區東潤楓景,它緊挨著朝陽公園和城市綠化帶,均價每平方米才5000元。怎么樣,咱也去瞧瞧 響亮男聲 發現居住的真意,東潤楓景。 東潤楓景全套文案 2 樓書文案 (序) 人是萬物的尺度。 普羅塔哥拉 衡量社區品質的第一元素是適于市民生存的“城市生物尺度”。立足于“人”的基點,城市生物尺度理解為“城市人性尺度”。當我們回顧、品味、體驗、評價居住環境是否方便、舒適、宜人、溫馨基本標準就是城市人性尺度。 今天,人們對城市發展的控制心余力絀生活空間的質與量趕不上心靈的需求;建筑失去了與人的親密關系;夸大了商業價值的尺度;人在都市叢林里,得不到應有的尊重。 今天,人人追求功效,速度也越來越快。對工作而言,這無可厚非,可生活呢,莫非也越快越好走馬看花,到頭來,可能說不出任何一種花的樣子和香味。 所以,我們建造這樣一個社區塑造舒適的生活環境,人性的建筑、園林、陽光、空氣和綠地,這里有生活、有美、有藝術,唯獨沒有壓力。 她的名字是東潤楓景 (規劃篇) 社區是人創造的,也是為人所創造的 藍天、碧水、綠地是人最基本的生活條件 唯一使都市人還與自然保持聯系的就是植物了 植物不但能降低溫度、噪音、消塵,而且舒緩壓力,獲得慰藉和靈感 引文城里工作,郊外生活,一種曾讓人夢寐以求的生活模式。今天,在北京東四環路的北部,這個夢終于可以圓了。 標題在東潤楓景,發現了居住的真意 正文如果你喜歡現代生活,又對清新空氣、陽光、泥土還有深深地眷念,那你真該來東潤楓景走走。 離燕莎城2500米,東四橋與亮馬橋交匯處,有一片被生態學家稱之為“都市林蔭”(urban shadow)的地方,那就是東潤楓景。她占地約26公頃,對居住的真意有獨特理解生活就是純粹的,當然要與工作完全剝離。由加拿大BH公司規劃設計的社區里,在張揚現代風格同時,還流露著閑淡的北美情調。 東潤楓景新經濟和反璞歸真新生活的平衡點。她屬于廣義東部中央商務區(CBD)和燕莎商圈,地利得天獨厚;又依傍“城市綠肺”朝陽公園,南連城市綠化區,西與東四環隔著100多米的綠化帶;另一位芳鄰是北京最大的十八洞高爾夫球場。漫步社區的現代建筑和園林,滿眼蔥翠,清甜的氣息隨風沁入心脾,廣場上,白鴿點頭踱步,歌聲悠揚處有咖啡香來。這一切,離工作剛剛2.5公里 (交通和物業價值) 有根的穩固著 無根的流浪著 東四環路將是CBD未來最重要的軸線 地段,物業價值永恒的試金石 交通的尺度,是工作和生活是否可以兼顧 對時間的態度,說到底是生活的態度 引文也許,沒有不堵車的大城市,但卻有不堵車的城區。這里的生活也因此多了份悠閑。 標題15分鐘,工作和生活的距離 正文對居住而言,最理想的是省下盡量多的時間,用在生活的享受上東潤楓景是這樣認識距離和交通的意義。 東潤楓景北離四元橋2公里,西臨東四環。距首都機場高速路及燕莎城均2公里,是市區里距首都機場最近、最方便的社區。402、710、401、405、408等多路公交車,將東潤楓景和中央商務區(CBD)輕松相連,十來分鐘車程,連接著兩個不同世界,一邊是工作與效率,一邊是與人居相依的悠閑生活。隨著今年“十一”,東四環路的正式開通,東潤楓景將成為擁有清幽與現代生活的居住典范。 WTO,讓CBD散發出鉆石般的魅力。這對近水樓臺的東潤楓景來說,其升值的潛力是不言而喻??勺盍钊诵膭拥氖?,可以從容地將時間浪費到美好的事物上。 (園林綠化) 陽光、空氣、綠地是人居住的基本需求 自然生機也是愉悅感的重要來源 由純速度,速度本身而得到的快感,并非快樂或樂趣,前者的目的是速度上的高潮,愈快愈好,而后者卻可以“慢慢”體會 引文剛剛進入東潤楓景,節奏忽然慢了下來,不一樣的感覺油然而生。那是一種追尋已久的生活情調,讓人一下子就喜歡上了。 標題那樹那草那園那家 一例BH的北美閑淡 正文下了班,不過十來分鐘,車子已穿行在東潤楓景和東四環路的百米綠化帶里。一陣林風過來,不由深深一吸,和著泥土、樹葉味的氣息,便沁入了心脾。 進了小區,眼前豁然開朗,沒過多修飾的植物抖擻著綠意。在這綠化率有30.8的小區,青蔥與視線相依相伴。綠油油的草地上,鴿子停在老人肩上咕咕著。孩子們在中央廣場,跑著,笑著。清風拂過池水,泛起了漣漪。步移景換, 走到哪兒,都有不同的綠色景致。巧手匠心的園藝師,把一草一木與建筑的開敞圍合結合起來,讓這現代園林應了“天人合一”的美學原則。即便季節變換,園中常綠植物依然清秀可人,暗香盈袖。你不由地想停住腳步,慢慢地享受。一切,是如此閑淡、從容,仿佛身在北美一隅。云杉樹下,長木椅上,和鄰居有句沒句地聊天兒,不設防的交流,如水的情,淡了,卻純了。 (社區人文特點) 人心理上的想像、感情活動的愉悅,更常常凌架于實質感官功能上。 人喜歡欣賞人,人的視覺或經驗,常選擇性地對人文這一動態景觀留下深刻的印象,一個能提供豐富文化、休閑活動的社區,便容易使居民產生認同和歸屬感。 居民和文化相互作用出社區的性格 東潤楓景印象咖啡、音樂、畫、書 引文你選擇住宅,住宅也在選擇你。優雅的社區氛圍,就是在這相互選擇中逐漸形成。 標題在東潤楓景 品味與品味為鄰 正文人以類聚,樸素的真理。如果人們可以自由選擇,同類型的人就會逐漸住到一起。東潤楓景,就是為這城市的精英們而建。不工作時,無論晴雨,社區咖啡館都是一個消磨時光的好去處,喝一下午咖啡,聊天,看書,或者只是喝咖啡。在這里,不是一步一個咖啡館,可東潤楓景卻有咖啡般的生活節奏和氛圍。一如我們的生活方式白天西服、領帶,并不妨礙晚上一身休閑泡小區酒吧。生活就是生活 假日,去社區的生活沙龍,看看畫展,聽聽滋潤心魂的旋律,無論雅尼,還是羅大佑。風淡云清的日子,相約三五同好的鄰人,背上行囊,野營攀巖去。 外表和職位不能代表的人文素質,在這里時時可以感受得到。 (建筑室內環境) 愛好節奏和諧之美的形式,是人生來就有的傾向。 亞里斯多德 有韻律感的建筑立面就象一首音樂 空間元素間的連續和秩序是律動感的來源 對一個家而言,沒有什么正確的地點,只要能發現生活的迷人之處,便是一個滿意的家 引文建立一個家的態度有兩種,一是將自然拒諸門外,另一種是與自然共處一室,讓空間保留一份樸素的優雅。 標題家因舒適而 美麗 (配外立面的圖)許多人第一次見到東潤楓景建筑時,會有兩個詞從心里涌出現代、簡約。加拿大BH設計公司,讓東潤楓景的房子帶著道地北美情調。林木幽處,綠白相間的現代建筑群,沒有繁復的修飾,色彩、線條、外立面簡約、清新,如出水芙蓉。 (配有陽光的家居圖)冬日的陽光從窗外溜進來,一種暖洋洋的情緒在屋子里悄悄滋生??紤]到陽光對心情和健康的微妙影響,東潤楓景的建筑戶戶朝南,樓宇進深控制在15米以內,而且依據日照輪廓原理,規劃塔式建筑1∶1.2的間距,板式1∶1.6,保證了日照時間。 配戶型圖 (配圖)恬靜,是都市人對家的一份希望。東潤楓景在盡量減少每一單元的住戶,帶電梯的小高層,一梯2-3戶。這樣,寧靜就成了居家生活的環境。 (配客廳的圖)一家人活動,多數時間是在客廳,這也是居室的“動區”。東潤楓景讓客廳有寬綽的空間和充足采光??蛷d面積一般在3850平方米,窗戶低而寬大,讓自然光和清新空氣在屋子里自由穿行,還能看見更多的藍天云和園中景色,想來心情也變得快樂。 (配臥室圖)臥室,首先要舒適,同時私密性要好。東潤楓景,考量了不同人對空間大小的舒適感受標準,而設計主臥室面積在1727平方米,小臥室面積約1013平方米;臥室都是南北朝向,通風采光好,還保持人體磁場和自然磁場的和諧;而且戶型設計時利用走廊和不同房間的位置安排,把臥室和公共區隔離,巧妙保有了生活的私密性。 (生活配套) 人的生活、自然、社會、物理等需求,是任何社區設計者不可忽略的要領 散步的樂趣在于,充滿有趣的人、事、物 運動經驗可產生動態的張力;靜止的構成亦具張力 公共設施的水準,反映出該社區的居住水準 一個社區要求實用功能和精神享受相平衡 當科技越來越昌明和感性時,人就笑了 引文簡單生活,將生活和現實價值相結合,將有限的時間和精力浪費到美好的事物上。 標題速度帶來快感Jaissance,“慢”的生活才最快樂(Plaisir) 正文 (配3-4幅圖)在喧囂和塵土的都市大街,散步失去了樂趣;在東潤楓景,你能找回久違的散步的快樂。東潤楓景,引入風行北美的“5分鐘步行法”倡導區內步行的風尚,近距離布置社區商店、保健中心、幼兒園、園林、咖啡屋等生活設施,和你家的步行距離不超過5分鐘。小區林蔭道,一家人散著步,清風送來淡淡的芬芳,陽臺上的熟人,點頭打招呼,聊幾句,仿佛又回到從前的大院兒。 (配球場、泳池圖)閑了,尋著風的腳步,來到溫馨會所,縱身碧波,讓肌膚和池水相親;球場揮拍,心情隨汗滴飛揚,還一個快樂著的真你 (配圖)冬日,安坐家中,獨立式中央家庭采暖空調,和24小時熱水系統,讓滿室暖意融融。打開電視,除了50多套國內節目,還有衛星電視系統接收的國際節目。 (配圖)在東潤楓景,可心的不單是黃泥、青石、陽光和優雅,還有那些讓生活優游的科技元素智能化設施社區安全保衛由門禁、周邊監控報警、電子尋更三大系統組成,全方位數位保安體系,讓你安之若素。住戶安全。想買點什么,看場電影,預定球場有100MHZ寬帶數據網,你只需鼠標輕輕一點,即如你所愿。 (發展商) 人類所有偉大的文化,都是由居住產生的。 史賓格勒 人們常說“這個人很懂得生活?!边@“懂得”,其實就是一種藝術,要沉潛其中,自在關照,不但得有深厚的文化背景,而且要有一個關注生命、熱愛生活的心靈。傳統文化向來重視自然的和諧共存,然而,在過度追求物質文明的過程里,我們不自覺的拋離了這寶貴的文化精髓。如果說生活是息息相關的話,那么,人與大自然的合而為一,或許是我們邁向美好生活的唯一方向。 引文成熟,是閱歷的雕琢。洞悉人和世界,是悠悠歲月的鍛造。感動心靈,是熱愛生活的回報。對一個建房子的人來說,這三者不可或缺。 標題風雨十六年 廣廈千萬間 正文北京天鴻集團成立于1983年,一個中國心時期房地產業發展與演變歷程的見證者。十六年來,天鴻集團共投資120億元,開發建設各類房屋800多萬平方米,總資產超過百億元,共有80多家國內外全資、控股及參股企業,而且在國內和美國、澳洲、港澳等地擁有多個成功項目,積累了豐厚的專業經驗,在業內外有極高聲譽。 天鴻旗下的寶潤、寶匯、寶泰、寶瑞等房地產開發公司,多年來在北京成功開發了回龍觀文化居住區、蓮花小區、恩濟小區、曙光花園等項目。 在新世紀伊始,天鴻集團憑藉多年經驗、卓爾的實力,以及對居住真意的深切認識,洞察時代先機,在“騰飛”的北京CBD和燕莎商圈上,開發建設大型現代休閑生活社區東潤楓景一個純粹生活意義的家。 熱愛生活的東潤人,努力建造讓熱愛生活的人們感動的家。 東潤楓景全套文案 3 展板文案 標題 你還記得今天是一個節日嗎 正文 可能許多人的確不記得今天是一個節日教師節。當然,也就忘了向那些自己記得和不記得名字、音容笑貌的老師說一聲謝謝。今天,我們懂得道理,有學識,甚而成為城市精英,或許有些人和事真的不該忘了。這里,讓我們向所有從事教育工作的人,致以深深敬意因為,我們尊重知識,更尊重傳播知識的人。東潤楓景,和所有以知識文化為榮的人一起,努力建造一個還原生活本來面貌的家。 標題這里的生活氣息,屬于自己 正文有沒想過,在什么地方自己最自在無拘是的,在屬于自己的生活氛圍里。它,不一定是你見得最多的,也并非要形而下的占有;而是一種你內心認同、渴望的生活環境、氛圍和人。東潤楓景,那一片楓丹白露林,北美式園林建筑,親切和諧的社區氛圍,從容、優雅的生活調子,吸引著許多京城精英擇此為家。這一切,如此熟悉而親切,讓每個懂得生活與格調的人,感覺到輕松自在。因為,這生活氣息是屬于自己的。東潤楓景,發現生活的真意。 標 題這里,“慢”是生活的調子 正 文人在喧囂都市,總想時間快些實在沒多少值得流連;對工作,你更講高效率。不過生活呢,就該“慢”起來,才有從容的心情,去細細享受美好。在東潤楓景,我們落足心力建設純然的生活環境北美式建筑園林,中央廣場,咖啡館,酒吧,私立名校,甚至地板供熱每個細節。沒想到,這里的生活節奏因此與別處有些不一樣。一進東潤楓景,心情舒漫起來,腳步也不由慢了,這兒有太多美好的情趣,讓人沉醉。不管是楓丹白露林,還是陽光里喝咖啡的人東潤楓景,發現生活的真意。 標題發現居住的真意 正文選擇一個社區,就是認同一種生活方式。在北京,燕莎商城東邊2500米,有一片遠離工作壓力、純然放松休閑的北美式生活社區東潤楓景。在這里,居住意義被詮釋為工作就是工作,生活就是生活。所以,這個社區彌漫著加拿大式閑淡寫意的氛圍,和優雅氣質,吸引著許多城市精英擇此而居。東潤楓景,發現生活的真意。 展板 音樂圖生命,可以浪費在美好的事物上 咖啡圖我不在家,就在咖啡館,不在咖啡館,就在去咖啡館的路上 油畫圖這里,有藝術、有美、有生活,獨獨沒有壓力 書籍圖優雅和優雅為伍 老人畫畫圖筆可以勾勒風景,色彩生活只可用心感受 吸氧圖讓人沉醉的,是清風與芬芳,還有這自在的舒展 父子圖稚子一聲笑,便勝卻人間無數 男女圖多年以后,我們憶起這段日子,會感激地說我真正生活過了 戲水圖陽光里嬉戲,青草地上成長,生命快樂就好 展板 音樂圖生命,可以浪費在美好的事物上 咖啡圖我不在家,就在咖啡館,不在咖啡館,就在去咖啡館的路上 油畫圖這里,有藝術、有美、有生活,獨獨沒有壓力 書籍圖優雅和優雅為伍 老人畫畫圖筆可以勾勒風景,色彩生活只可用心感受 吸氧圖讓人沉醉的,是清風與芬芳,還有這自在的舒展 父子圖稚子一聲笑,便勝卻人間無數 男女圖多年以后,我們憶起這段日子,會感激地說我真正生活過了 戲水圖陽光里嬉戲,青草地上成長,生命快樂就好 標題星夜,一陣朗朗書聲傳來,一種久違的感動從心底悄悄升起 正文在屬于自己的生活氛圍里,你是否感覺最自在無拘它,不一定是見得最多的,也并非要形而下的占有;而是一種你內心認同、渴望的生活氛圍、環境和人。東潤楓景,那一片楓丹白露林,北美式園林建筑,親切和諧的社區氛圍,優雅的生活情趣一切如此熟悉而親切,讓每個懂得生活與格調的人,感覺到輕松自在。因為,這生活氣息是屬于自己的。東潤楓景,發現居住的真意。 標 題東潤楓景的日子,如歌的行板 正 文衡量生命的厚度,需要一種美好的心情和環境。東潤楓景,離燕莎中心2500米,交通在這里的意義,就是讓你省下盡量多的時間,去盡情享受生活。在楓丹白露樹,聽林風沙沙,蟲兒啾啾;閑坐中央廣場,看孩子跟鴿子姍姍學步;咖啡店一隅,聽老歌流轉;往來的是,與你一樣對美和品味追求不愿妥協的鄰人在這兒,常感覺時間不夠,實在有太多的美好讓人沉醉。東潤楓景,發現居住的真意。

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